知識庫
自己先算一次，再去談
可貸空間怎麼算、月付多少才安全、兩個方案怎麼比總成本、謄本上哪個數字不能看錯——每一篇都附算法，你可以自己驗算。
試算教學產權常識
產權常識 2026-07-16
設定金額不是你欠的錢：一胎餘額最常見的誤會
謄本上的設定金額通常是原貸的 1.2 倍，不是你目前的欠款。用錯數字會讓可貸空間被低估幾百萬。這篇講清楚兩者差異與正確查法。
試算教學 2026-07-04
利率低不代表總成本低：兩個方案怎麼比才對
比較貸款方案只看年利率會被誤導。這篇教你算總成本——把月付、期數、一次性費用全部算進去，並解釋為什麼利率較低的方案總成本反而可能較高。
試算教學 2026-06-20
二胎可貸空間怎麼算？一條公式加三個常見錯誤
二胎能貸多少，用「市價 × 可貸成數 － 一胎本金餘額」就能自己估。這篇拆解每個變數怎麼抓、最常犯的三個錯誤，以及為什麼看謄本設定金額會嚴重低估你的空間。